Оренда житла в Україні: у яких містах найбільше зросли ціни

Оренда житла в Україні: у яких містах найбільше зросли ціни

Загальною тенденцією 2024 року стало зростання цін на оренду майже у всіх регіонах України фото з відкритих джерел

Містом із найвищою вартістю оренди залишається Львів

За останні вісім місяців ринок оренди житла продовжує відновлюватися, а ціни – зростати. Загальною тенденцією стало зростання вартості оренди майже у всіх регіонах Про це свідчать дані платформи OLX.

Аналітика охоплює всі обласні центри країни та базується на порівнянні даних станом на січень-серпень 2024 року. Загальною тенденцією стало зростання цін на оренду майже у всіх регіонах. Найбільш суттєве підвищення вартості оренди зафіксовано у:

Сумах, де ціни зросли на 37.5% – з 4 до 5,5 тис. Полтаві – на 25% – з 8 до 10 тис. Ужгороді – на 24.1% – з 14,5 до 18 тис.  Івано-Франківську – 23,7% – з 10 до 12,4 тис. Чернігові – на 19,9% – 5,7 до 6,9 тис. Чернівцях – на 18,3% – з 9,3 до 11,1 тис.  Кропивницькому – 16,7% – з 6 до 7 тис.

Містом із найвищою вартістю оренди залишається Львів. Так, із січня по серпень середня ціна підвищилась на 9% – з 15 146 до 16 515 грн. Київ займає другу сходинку за ціною на оренду однокімнатних квартир. Середня ціна оренди однокімнатної квартири у столиці зросла з 12 923 до 15 000 грн (на 16.1%).

І хоча ціни на оренду зросли, попит, особливо влітку 2024 року, перевищив показники минулого року. Незмінними ціни залишились у Харкові – 4 тис., Запоріжжі – 5 тис. та Херсоні – 3 тис. грн, а найменша різниця зростання зафіксована у: 

Хмельницькому – на 5.5% –  з 9 до 9.5 тис. Черкасах –  5,9% – з 8 до 9 тис. Житомирі – 5,9% – з 8,5 до 9 тис.  Дніпрі – 5,9% –  з 8,5 до 9 тис. Одесі – 7% – з 7 до 7.5 тис.  Рівному – 9,1% – з 11 до 12 тис. Вінниці – 10% – з 10 до 11 тис. Тернополі – 11% – 8,1 до 9 тис.  Миколаєві –  11,1% – 4,5 до 5 тис. Луцьку – 14,3% – 10,5 до 12 тис.

Загалом аналіз ринку оренди однокімнатних квартир в Україні за перше півріччя 2024 року демонструє динамічний розвиток сектору з тенденцією до підвищення цін та зростання конкуренції серед орендарів. Таке підвищення цін повʼязане з пришвидшенням інфляції та підвищенням курсу долара, а також із сезонними змінами цін.

Нагадаємо, що уряд спростив деякі умови пільгової іпотеки «єОселя». З 19 жовтня молодь віком до 25 років зможе отримати іпотеку із початковим внеском не від 20%, а вдвічі менше – від 10%

Джерело